NEGOCIO BIENES RAICES

hace un par de semanas finalice un libro de titulo RETIRATE JOVEN Y RICO del autor de padre pobre, padre rico por Robert T. Kiyosaki, en este libro nos menciona acerca de como retirarte lo antes posible y ser independiente economicamente, nos menciona dos formas de negocios que podemos realizar para cumplir con este sueño, uno de ellos es acerca de los bienes raices.

Nos menciona como los bienes raices es un excelente negocio, otros autores como Jose España quien da cursos por internet sobre los bienes raices y la bolsa de valores, tambien nos menciona en uno de los cursos por internet que tome, es que para que sea un buen negocio los bienes raíces, tu tienes que comprar abajo del precio del mercado, es decir que cuando adquieras un  bien inmueble su costo tiene que estar mucho mas barato que lo que cuesta en realidad, puedes adquirir inmuebles en deterioro, muebles en remate bancario, muebles con hipotecas o simplemente que el dueño le interese vender lo antes posible.

Claro que para hacer una buena adquisicion de un inmueble es invertirle tiempo en su busqueda y tambien dinero para hacer una buena oferta al momento.

Otra opcion es que puedes negociar con la persona a determinados pagos y hacer un contrato de promesa de compraventa, otra buena opcion es comprar casas en preventa, normalmente una casa en preventa  la apartes con una cierta cantidad con 10 mil pesos dependiendo el costo de la casa, te tramitan tu credito y te entregan tu casa de 6 a 7 meses, durante esos meses la casa la puedes poner a la venta, recuperas tu dinero y te ganas un porcentaje por que ya subio la plusvalía, por que es mas barato comprar en preventa que ya  desarrollado todo el coto, así ni siquiera desembolsas para la escrituracion simplemente la pasaste de manos, claro esta que tienes que tener vision de que donde apartaste tu casa veas que si se pueden vender facilmente, ya sea por la ubicacion, arquitectura, vias alternas etc.

Lo que les puedo decir yo es que yo ya estoy planeando asociarme con un amigo que tiene una casa y la piensa tirar para fincar unos departamentos, con el fin de venderlos o rentarlos en su momento, y claro esta que con un pequeño pedazo de tierra puedes incrementar tus ingresos construyendo hacia arriba, aparte te sale mas barato construir que comprar ya la vivienda, claro esta que para eso tengo que pedir un préstamo de construccion al banco, en otro tema les dire como hacer que el banco te preste dinero para que no desembolses tu dinero o si es que no tienes capital para comprar o construir.

algunos videos de interes: http://www.lalibertadfinanciera.com/blog/video-invertir-en-bienes-raices